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작성자 빵바라 작성일21-06-01 18:44 조회11회 댓글0건

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다윈중개 '수수료 0원' 내걸고 부동산 매도자와 직거래

매물 유입 월 30%씩 늘어나
교통·학군·일자리 데이터로
매수자에 딱 맞는 주택 추천
적합한 중개업소 소개해주기도

김석환 다윈중개 대표가 서울 삼성동 사무실에서 자사 부동산 정보 플랫폼 운영 방식을 설명하고 있다. 신경훈 기자

내로라하는 부동산 정보 플랫폼들에는 공통된 고민거리가 있다. 허위 매물이다. 존재하지 않는 매물이 플랫폼에 수없이 돌아다니고, 매수자들은 매물을 올린 부동산 중개업체에 전화해 실제 있는 매물인지 매번 확인해야 한다. 플랫폼업자들은 중개업체를 통해 매물을 받아오기 때문에 허위 매물을 걸러내기가 쉽지 않다. 허위 매물을 미끼 삼아 매수자들의 전화를 받고자 하는 중개업자가 매우 많기 때문이다.

다윈중개는 이를 해결하기 위해 나선 플랫폼이다. 2019년 만들어진 다윈중개는 직방, 다방, 네이버 부동산과 비슷한 부동산 매물 플랫폼이다. 다윈중개가 허위 매물을 해소하는 방법은 간단하다. 중개업체들을 끼지 않고 매도자에게 매물 정보를 직접 받는 것이다. 김석환 다윈중개 대표는 “중간에서 허위 매물로 고객몰이를 하는 중개업체 없이 직접 매도자들에게 매물을 받아내면 간단하게 문제가 해결된다”며 “다윈중개는 허위 매물이 전혀 없는 클린 플랫폼”이라고 강조했다.

중개업체에 좌우되지 않는 플랫폼을 설계한 다윈중개가 해결해야 하는 과제는 매물 확보였다. 다른 플랫폼들이 중개업체들을 낄 수밖에 없었던 것은 이 방법이 매물을 가장 쉽게 확보할 수 있기 때문이다. 매도자가 중개업체에 매물을 내놓으면 중개업체가 부동산 정보 플랫폼에 매물을 올리는 구조다. 다윈중개는 이 과정에 익숙한 매도자들을 플랫폼으로 끌어들여야 했다. 다윈중개가 매도자 수수료 ‘0원’이라는 혁신적인 전략을 내놓은 배경이다. 다윈중개 플랫폼 내에서 거래한 매도자들은 중개업체 거래 시 무는 수수료를 내지 않아도 된다. 자연히 매도자들이 늘어났다. 올 들어 매월 유입 매물 건수는 30%씩 증가했고, 지난달엔 1000건을 넘겼다.

역으로 매수자들을 공략하기도 했다. 매수자가 많아지면 매도자는 자연스럽게 늘어나기 때문이다. 다윈중개는 인공지능(AI) 매물 추천 서비스를 내놨다. 교통, 학군, 일자리 등 변수에 따라 가격이 어떻게 변하는지 학습한 AI가 매수자들이 선택한 우선순위 등을 종합적으로 고려해 개인 맞춤 추천 매물을 보여준다. 김 대표는 “개인에게 부동산 매입은 일생일대의 고민거리”라며 “다윈중개는 AI가 이를 대신해 향후 가격과 개인 선호도를 종합한 최적의 답을 찾아준다”고 말했다.동행복권파워볼

김 대표는 “다윈중개는 중개업체들과 상생하는 방안도 갖춘 플랫폼”이라고 설명했다. 부동산 거래에서 중개업체를 아예 배제하는 것은 아니기 때문이다. 플랫폼에서 매도자와 매수자가 연결된 뒤 다윈중개가 중개업체를 소개해준다. 거래가 성사되면 중개업체가 부동산 계약 시 전문 서비스를 제공하고 거래 안전성을 위한 보증도 서줄 수 있다.

김 대표는 “중개업체는 특정 지역에 자리를 오래 잡은 사람들이 매도자 정보를 독식하며 텃세를 부리기도 한다”며 “다윈중개가 오히려 살길을 제공한다”고 말했다.

구민기/김주완 기자 kjwan@hankyung.com



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조남석 익산시의원 “일개 노조가 국회의원 함부로 대해”
조남석 “시민 알권리 차원, 시의원 책무” 해명
참여연대 “심각성 인식 못한 적반하장, 자질 의심”
조남석, 공공기관 노조가 같은 당 김수흥 의원
‘갑질·막말’에 사과 촉구하자 ‘막말’ 맞대응
“국회의원은 시민 대표니 기관에 욕할 수 있다”

조남석 “국회의원이 개××라고 욕할 수 있다” 막말 - 조남석(왼쪽) 전북 익산시의회 시의원. 익산시의회 유튜브·연합뉴스
공공기관을 향해 ‘일개 노조’ ‘개××’ 등의 막말을 쏟아낸 더불어민주당 소속 조남석 전북 익산시의원이 1일 자신의 발언에 대한 비판이 일자 내놓은 소명서에서 “시민의 알 권리”이라면서 “재갈을 물리지 말라”고 해명해 또 다른 논란이 일고 있다.

조 시의원은 앞서 지난달 26일 행정사무 감사에서 자신의 지역구 민주당 국회의원을 향해 공공기관 노조가 ‘갑질’하지 말라고 비판하자 노조를 겨냥해 “일개 노조가 국회의원을 함부로 대했다”면서 “국회의원은 시민 대표니까 (공공기관 직원에게) 개××라고 욕을 할 수도 있다”고 막말했다.

조 의원은 소명서에서 당시 발언 배경에 대해 “국가식품클러스터에 대해 시민이 요구하고 질타했던 민심을 듣고 질책한 것”이라면서 “이는 시민의 대표인 시의원의 역할”이라고 주장했다.

조 의원은 “시민의 알권리를 책임지는 게 시의원의 책무라고 생각한다”면서 “시의원 역할을 충실히 할 수 있도록 재갈을 물리지 않기를 부탁드린다”고 말했다.

이어 “앞으로도 국가식품클러스터를 명품 식품산업단지로 만들기 위해 시민 의견을 객관적으로 전달하겠다”고 강조했다.

욕설 파문에 대해서는 직접적으로 언급하지 않았다.

조남석 “국회의원이 개××라고 욕할 수 있다” 막말 - 조남석(왼쪽) 전북 익산시의회 시의원. 익산시의회 유튜브·연합뉴스
참여연대 “노조에 충성 어린 분풀이”
“시의원 최소한의 자질도 못 갖췄다”

이에 대해 익산참여연대는 성명서를 내 “문제의 심각성을 인식하지 못한 적반하장의 입장문”이라며 공개 사과를 요구했다.

익산참여연대는 “막말 파문은 한국식품산업클러스터진흥원 노조가 김수흥(익산갑) 국회의원의 (막말을 문제 삼으며) 사과를 요구한 성명을 발표한 데 대한 충성 어린 분풀이”라고 해석한 뒤 “시의원으로서 최소한의 자질도 갖추지 못했다는 것을 의심할 수밖에 없다”고 질타했다.

시의회 위원장 “시민이 보니 말 삼가라”
조남석 “시민 보라고 얘기한다” 역정

조 의원은 지난달 시의회 산업건설위원회 행정사무 감사에서 국가식품클러스터와 관련한 질의 도중 “국가식품클러스터(한국식품산업클러스터진흥원)가 일개 노조를 구성해 국회의원을 함부로 대했다”면서 “그것은 국회의원을 뽑은 국민을 무시하는 것”이라고 주장했다.

조 의원은 이어 “국회의원은 시민이 탄핵해야지 진흥원이 왜 그렇게 얘기하느냐”면서 “정치인은 시민의 대표니까 개×× 라도 욕할 수도 있다”고 말했다.

그는 이어 “욕 할 수 있지 않으냐, 그게 갑질이냐”고 반문했다.

사회를 보던 강경숙 산업건설위원장이 “시민이 볼 건데, 정치적인 얘기는 삼가라”고 제지하자 “이게 왜 정치적인 얘기냐. 시민이 보라고 얘기하는 것이다”고 되받기도 했다.동행복권파워볼

조남석 “국회의원이 개××라고 욕할 수 있다” 막말 - 조남석 전북 익산시의회 시의원이 지난달 27일 산업건설위원회 행정감사에서 막말을 하는 데 대해 강경숙(사진) 산업건설위원장이 “시민들이 볼 건데 정치적인 얘기를 삼가라”고 제지하자 “그렇게 말하지 마라. 시민 보라고 하는 얘기다”라며 되레 강 위원장에 역정을 냈다. 익산시의회 유튜브·연합뉴스

조남석 “국회의원이 개××라고 욕할 수 있다” 막말 - 조남석 전북 익산시의회 시의원이 지난달 27일 산업건설위원회 행정감사에서 막말을 하는 데 대해 강경숙(사진) 산업건설위원장이 “시민들이 볼 건데 정치적인 얘기를 삼가라”고 제지하자 “그렇게 말하지 마라. 시민 보라고 하는 얘기다”라며 되레 강 위원장에 역정을 냈다. 익산시의회 유튜브·연합뉴스
식품산업진흥원 노조 “김수흥 의원,
근거 없는 사실로 직원에 인격적 모독”

“애로사항 청취한다며 찾아와 일방적 비난”

조 의원의 이날 돌출 발언은 한국식품산업클러스터진흥원 노동조합이 지난 4월 “더불어민주당 김수흥(익산갑) 의원이 갑질과 막말을 했다”며 사과를 요구하는 성명서를 낸 것을 문제삼은 것으로 보인다.

당시 노조는 “김 의원이 입주 기업의 애로사항을 청취하겠다며 국가식품클러스터를 방문해 일방적인 비난을 퍼붓고, 근거 없는 사실로 직원에게 인격적인 모독을 줬다”면서 “매우 분노하고 우려한다”고 비판했다.

김수흥 민주당 국회의원 - 연합뉴스 자료사진

- 21대 국회의원 뱃지
강주리 기자 jurik@seoul.co.kr



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"거창하지 않고 조그만 부스 형태라도 김해시내 곳곳에 있었으면 한다"

[조민규 기자(=김해)(cman9@hanmail.net)]
'이동노동자(플랫폼 노동자) 쉼터' 설치의 인식 전환 필요성이 제기됐다.

김진규 김해시의원은 1일 제237회 김해시의회 제1차 정례회 제1차 본회의 5분 자유발언을 통해 "김해 장유 지역 1곳에 설치보다는 실질적으로 여려 곳이 필요하다"고 이같이 발언했다.

김 의원은 "대리운전기사들과 추위와 열대야, 비바람을 피할 장소가 없는 배달 라이더분들께는 가뭄의 단비 같은 장소가 될 수도 있는 쉼터는, 야간 플랫폼 노동자들에게는 너무나 좋은 시설이고 시민에게도 사고를 줄일 수도 있는 시설일 것"이라고 말했다.


▲김진규 경남 김해시의회 의원. ⓒ김해시의회
그러면서 "대리 운전자들이 콜을 받으려고 기다리는 동안 한가롭게 안마의자등을 이용할 수 없는 노릇이다. 실질적으로 그들에게 유용한지 생각을 한 번 다시 해주었으면 좋겠다"고 밝혔다.

김진규 의원은 "눈과 비, 바람으로부터 잠시 피하고 따뜻한 커피 한잔만이라도 편하게 마시고 화장실 사용만 가능하다면 충분하다"고 하는 그들에게 "많은 돈을 들여서 크고 거창하게 만들지 말고 조그만 부스 형태라도 김해시내 곳곳에 쉼터가 있었으면 한다"고 주장했다.

[조민규 기자(=김해)(cman9@hanmail.net)]


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7~8월 아산공장 휴업하는 방안 검토 중
생산 설비 교체해 전기차 만들기 위한 목적
[이데일리 손의연 기자] 현대자동차(005380)가 전기차 ‘아이오닉 6’ 양산을 위해 아산공장 정비에 나선다.


현대차 아이오닉 관련 라인업 렌더링 이미지 (사진=현대차)


1일 업계에 따르면 현대차는 오는 7~8월 아산공장을 한달 가량 휴업하는 방안을 검토 중이다. 11월에도 한 차례 휴업할 가능성이 있는 것으로 알려졌다.

아산공장은 현대차의 인기 차종인 쏘나타와 그랜저를 생산하는 공장이다. 현대차는 아산공장에서 향후 전기차를 생산할 수 있도록 설비를 교체하는 작업을 벌일 예정이다.

내년에 출시 예정인 아이오닉 6는 현대차그룹의 전기차 전용 플랫폼인 EGMP가 적용된 모델이다. 아이오닉 6은 현대차가 아이오닉 5 이후 선보일 모델로 세단 형태의 전기차다.

아산공장의 정확한 휴업 일정은 사측과 노동조합의 협의를 거쳐 확정될 예정이다.

손의연 (seyyes@edaily.co.kr)

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네이버와 카카오 앱으로 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) '잔여 백신'을 조회하고 당일 예약으로 접종까지 받을 수 있게된 지난 달 27일 오후 서울에서 한 시민이 잔여백신을 검색하고 있다. 뉴스1
네이버ㆍ카카오 앱 당일 예약을 통해 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) ‘잔여 백신’을 접종한 이들의 83%가 40ㆍ50대인 것으로 조사됐다. AZ 백신을 맞을 수 없는 20대나 1분기 접종 대상군에 포함돼 따로 사전 예약을 진행 중인 60대 이상을 제외하면 30대의 접종 의지가 떨어지는 것으로 해석된다. 일각에선 방역당국이 2분기 접종 대상자별로 접종할 백신을 배정할 때 이런 상황을 반영할 필요가 있다는 의견이 나온다.

잔여 백신 예약, 40ㆍ50대 83%…30대는 15%

잔여백신 물량 부족이 계속된 지난 달 28일 서울 강남구의 한 병원에서 관계자가 AZ백신 빈 병을 들고 있다. 뉴스1
1일 중앙방역대책본부(방대본)에 따르면 같은 달 27일부터 30일까지 총 9110명이 온라인 당일 예약을 통해 코로나19 잔여 백신을 접종한 것으로 확인됐다. 성별로는 남성이 56.8%, 여성이 43.2%였다. 연령별로는 ▶30대 15.3% ▶40대 39.4% ▶50대 43.5% ▶60대 이상이 1.8%로 집계됐다. 40ㆍ50대가 전체의 83%를 차지한다.

통계자료에서 20대가 빠진 건 현재 희귀혈전 발생 논란으로 30세 미만에는 AZ 접종을 하지 않고 있기 때문이다. 그 외에 60대 이상도 1분기 우선 접종 대상군에 포함돼 따로 예약이 진행되고 있어 잔여 백신 의지가 낮을 수밖에 없는 것으로 보인다. 6월 말까지 60~74세는 AZ 백신 접종을, 75세 이상은 화이자 백신 접종을 이어갈 예정이다.

40ㆍ50대, 자녀 감염될까 우려 큰 듯

질병관리청
남은 연령대 중 40ㆍ50대의 백신 접종 의지가 높게 나타난 건 무엇보다 자녀 등 가족의 감염을 막기 위한 의지가 상대적으로 크기 때문으로 보인다. 지난 달 31일 보건복지부가 발표한 코로나19 관련 인식조사에 따르면 ‘나로 인해 가족이 코로나19에 감염되는 것을 막기 위해서’ 백신 접종을 하겠다는 의견이 76.4%로 가장 높았다. 중복응답으로 ‘우리 사회가 집단면역을 형성하는 데 기여하기 위해서(63.9%)’ ‘감염이 걱정돼서(54.8%)’ ‘예방접종을 하면 일상생활을 할 때 더 안심될 것 같아서(52.3%)’ 등의 이유를 선택한 이들이 뒤를 이었다.

40ㆍ50대는 특히 초등학생 이상인 자녀를 두었을 확률이 높다. 최근 잔여 백신을 맞기 위해 수시로 앱을 확인하고 있다는 직장인 이모(45)씨는 “초등학생인 자녀가 있는데 가족 중 밀접 접촉자가 있으면 학교에 갈 수 없다. 혹시라도 나 때문에 아이가 학교에 가지 못하거나 확진자라는 낙인이 찍힐까 걱정이 돼 빨리 맞으려고 한다”고 말했다.

30대, AZ 희귀혈전 논란 의식했나

코로나19 예방접종 사전예약사이트(https://ncvr.kdca.go.kr)에 '얀센 백신 예약이 6월 1일자로 선착순 마감되었음을 안내해드린다'는 문구와 추가 사전예약 재개를 알리는 문구가 떠 있다. 연합뉴스
그럼 30대가 상대적으로 백신 접종 의지가 낮은 이유는 뭘까. 정재훈 가천대 의대 예방의학과 교수는 “백신 접종 수용성이 떨어진다고 봐야 한다”고 말했다. 고령층의 경우 코로나19 위험성을 인식하는데 젊은 층은 치명률이 높지 않아 백신 접종에 대한 의지가 낮을 수 있다는 의미다. 정 교수는 얀센 백신의 사전 예약자가 하루 만에 60만을 넘어선 것을 언급하며 “백신 접종 의지를 충분히 고양시킬 수 있다”고 말했다.

다만 정기석 한림대 성심병원 호흡기내과 교수는 얀센 백신 사전예약자가 많은 건 당연한 결과라고 설명했다. 정 교수는 “어떤 백신이든 대략 30%는 무슨 말을 해도 맞을 사람이고 또 다른 30%는 무슨 말을 해도 안 맞을 사람들로 볼 수 있다”며 “100만명을 채우는 건 어려운 일이 아니다”라고 말했다.

그러면서 30대가 접종을 머뭇거리는 이유에는 AZ 백신의 희귀혈전 우려 때문일 수 있다고 지적했다. 정 교수는 “2분기 일반 성인에 대한 접종이 본격화되면 이런 기피 현상이 커질 수 있다”며 “희귀혈전 발생 가능성이 있는 30~40대 젊은 층의 경우 화이자를 먼저 접종하는 방안을 고려해야 한다”고 덧붙였다.홀짝게임

이우림 기자 yi.woolim@joongang.co.kr


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